機構：今年上半年深圳全市一二手住宅成交量超5萬套

7月1日，據深圳中原研究中心公布的數據，今年6月，深圳一手住宅網簽3275套，環比上升3.6%；其中，預售成交1898套，環比下滑7.6%；現售成交1377套，環比升24.3%6月深圳二手住宅過戶4502套，環比下滑3.9%；二手房錄得5546套，環比降3.2% 數據顯示，2025年上半年，深圳一手住宅共網簽21868套，其中預售成交15101套，同比增長24.4%；二手住宅過戶29231套，同比增36.6%；上半年二手房錄得35106套，同比增30.7%。

地產

小鵬汽車：海外市場正在收緊零公里二手車的進口

6月25日，小鵬汽車國際業務中心總經理唐志坤表示，國內有大量汽車通過“零公里二手車”模式出口，目的地包括中東、北非、中亞等，體量“誘人”，確實可以貢獻很大銷量但小鵬對此是克制的，并沒有采用這一出口模式來增加短期銷量他透露，從今年來看，其實很多海外市場的政府正在收緊這個開口，通過法規、認證等方式陸續禁止零公里二手車進口

汽車

上海5月樓市運行平穩，一二手住房成交量同比雙增長

6月2日，數據顯示，5月份，上海一二手住房合計成交223萬平方米，同比增長17%一手住房市場熱度持續：成交面積62萬平方米，同比增長24%二手住房交易創近三年同期新高：成交面積161萬平方米（1.9萬套），同比增長14%，為2022年以來同期最高值自2024年10月起，成交量連續8個月突破1.5萬套的“榮枯線”，單月成交同比連續正增長，說明市場流通性顯著增強

地產

深房中協：4月全市二手房錄得量環比下降14.4%

5月6日，據深圳市房地產中介協會統計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環比下降14.4%，同比增長33.5% 4月二手房市場繼續保持較好的市場行情，“銀四”成色足截至2025年4月30日，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統計的71590套在售房源增加801套，環比增長1.1%，業主委托出售意愿持續保持較高水平。

地產

廈門放大招：房票可買全市二手房，6個月內購新房可獲額外獎勵

各地積極推進城中村改造工作大背景下，房票安置政策成為穩定房地產市場的重要舉措 4月23日，廈門市人民政府在官網發布《關于進一步優化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》，對廈門市房票政策進一步優化升級，擴大房源選擇范圍，讓房票使用更靈活、兌付更高效優化升級后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年 具體來看，此次政策優化在多個方面帶來顯著變化房源選擇方面，最新政策進一步擴大了選擇范圍，房源庫涵蓋全市各區房源，被征收人自主選擇購買房源庫內的新房、競配建房、安置房，也可購買二手房。

聚焦

深圳樓市持續修復：3月二手房交易接近“繁榮線”

深圳3月的房地產市場，得到進一步修復 據樂有家研究中心監測數據，今年3月深圳一二手住宅網簽總量10239套，環比、同比分別增長53.6%、66.2% 其中，一手住宅預售網簽量2926套，現售網簽量1235套，合計網簽4161套，環比、同比分別增長67.5%、47.2%；二手住宅網簽6078套，環比、同比分別增長65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”。

地產

3月樓市延續分化行情：新房價格微漲，二手房價格連跌35個月

3月為房地產市場傳統“小陽春”季節，但今年3月新房和二手房價格行情冷熱不均的現象，更加明顯：新房市場在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價累計微漲，而二手房市場價格延續跌勢 據中指院統計，今年3月百城新建商品住宅均價16740元/平方米，環比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個城市環比上漲，50個城市環比下跌，10個城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價13988元/平米，環比下跌0.59%，跌幅較上月擴大0.17個百分點，已連續下跌35個月，同比下跌7.29%。

聚焦

廣州二手樓市現“小陽春”行情

3月廣州二手住宅市場網簽成交量破萬宗，環比大漲超七成，交易明顯升溫，現“小陽春”行情 據廣州市房地產中介協會31日發布的數據，2025年3月(2月26日至3月25日)，廣州市二手住宅共網簽10866套、108.47萬平方米，環比顯著增長73.08%和74.34%1月至3月，廣州市二手住宅共網簽27182套、271.90萬平方米，同比分別大幅增長19.80%和19.57% 從成交區域看，3月份廣州全部行政區網簽套數環比均有不同幅度的明顯增長。

地產

中指研究院：短期核心城市二手房市場熱度有望持續

3月14日，中指研究院發布2025年2月十大城市二手房房價地圖，中指研究院認為，整體來看，春節假期結束后，重點城市二手房市場活躍度逐漸恢復，市場交易回歸常態“止跌回穩”仍是今年房地產政策核心目標若核心城市加快優化限購限貸政策，將有助于加快市場企穩另外，當前部分城市二手房價格已幾乎調整至合理水平，隨著教育需求釋放，短期核心城市二手房市場熱度有望持續

地產

全國人大代表、格力電器董事長董明珠：建議規范二手家電市場秩序

全國人大代表、格力電器董事長董明珠在今年兩會上提出規范二手家電市場秩序的建議董明珠表示，二手家電存在安全風險高、質量難保障、信息不透明、不合規拆解污染環境等問題因此，規范二手家電市場刻不容緩，需建立全鏈條監管體系，以保障消費者權益、消除安全隱患、促進循環經濟發展 因此，董明珠提出四條建議，一是健全法律法規，強化源頭管控;二是規范經營行為，加強過程監管;三是明確監管主體，加大執法力度;四是發揮行業協會作用，加強社會共治。

家電

全國人大代表，徐工機械總工程師、副總裁單增海：工程機械二手車市場亟需標準規范

今年，全國人大代表，徐工機械總工程師、副總裁單增海關注的話題依然是關于工程機械的“綠色化、智能化、服務化”發展單增海提出，可以出臺相關政策支持增程式混動工程機械和農業機械替代傳統動力產品例如，推動加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策落地，將增程式混動工程機械、農業機械納入推廣、補貼目錄。

機械

一線市場二手房市場快速恢復

橡膠 下游 輪胎 行業動態

行業快訊

深圳樓市小陽春起勢，二手房簽約、帶看量同比漲四成

2月14日，據深圳貝殼研究院監測，今年春節后五天深圳二手房簽約量較去年春節后五天同比增長24%，節后七天二手房簽約量較去年節后七天同比增長41%，置業者的購房意愿增強

地產

1月中國重點城市二手房成交保持活躍

2025年開年以來，中國重點城市房地產市場繼續恢復 中指研究院研究副總監李益峰5日在一場月度市場形勢分析會上表示，2025年1月前27天(截至春節前)，中國重點20城二手住宅成交套數同比增長19%受春節假期影響，1月末二手住宅網簽套數明顯回落，初步統計，1月全月20個重點城市二手住宅成交套數同比增長約3% 從新房市場來看，春節假期期間(1月28日至2月4日)28個代表城市新房日均成交面積較去年春節假期增長8%。

地產

1月廣州二手住宅市場成交超萬宗，同比上漲18.78%

據廣州市房地產中介協會2月1日消息，今年1月廣州二手住宅市場成交量超過萬宗，因臨近春節環比有所下降，但同比顯著上漲 據該協會發布的數據，2025年1月(統計周期：2024年12月26日至2025年1月25日)，廣州市二手住宅網簽10038宗、101.22萬平方米得益于重磅政策持續刺激，市民入市節奏較去年同期大幅加快，網簽量同比漲幅分別達到18.78%、19.20%

地產

1月深圳樓市迎來“開門紅”，全市新建商品住宅、二手住宅成交同比增長六成

據深圳市住房和建設局，1月份深圳房地產市場成交數據“亮眼”2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長六成，市場再現“日光”盤，首宗居住用地成交溢價率超七成1月份房地產市場是傳統淡季，但深圳市場交易依然活躍全市新建商品住宅網簽銷售5090套，同比增長97.3%二手住宅網簽成交4554套，同比增長31.5%，延續去年10月以來市場回暖態勢

聚焦

12月全國新房、二手房銷售翹尾收官，樓市止跌回穩態勢鞏固

17日，國家統計局發布了2024年12月份70個大中城市新房和二手房銷售數據，同時公布了房地產開發投資完成情況、新建商品房銷售和待售情況、房地產開發企業到位資金情況等 業內專家普遍認為，2024年12月全國新房、二手房市場交易數據向好，迎來翹尾收官；2025年房地產市場止跌回穩的趨勢已初步顯現 12月全國新房、二手房市場均釋放積極信號 “房地產是大家非常關心關注的問題，因為它與經濟發展、民生改善都有緊密聯系。

聚焦

中指研究院：2024年12月核心城市二手房交易保持活躍

中指研究院16日發布《2024年12月十大城市二手房房價地圖》，根據中國房地產指數系統百城價格指數，2024年12月，百城二手住宅均價環比下跌0.53%，跌幅較上月小幅收窄，同比下跌7.26%2024年12月，十大城市二手住宅均價環比下跌0.19%，跌幅較上月持平；同比下跌6.75%，跌幅較上月收窄0.40個百分點 各城市來看，環比方面，2024年12月成都和深圳二手住宅價格分別上漲0.10%、0.05%，均已連續兩個月保持上漲。

聚焦

[乙烯周評]：價格繼續上漲動力不足 市場看弱情緒增加（20250627-20250703）

周/月評

[乙烯焦油]：2025年7月3日市場乙烯焦油價格行情

市場價格